Торгово-офісний комплексу в Києво-Святошинському район с.Крюковщина.
Комплекс введений в експлуатацію, документи готові.
Цільове призначення землі (0,416 га.): Для розміщення магазину продовольчих товарів та офісних приміщень.
Загальна площа комплексу 2274,3 м2, основна 1707,1 м2, торгово-складської зал 1470,2 м2, допоміжні: 567 м2.
В радіусі 1500 метрів знаходяться: ЖК “Молодіжний містечко”, ЖК “Евромісто”, ЖК “Піонерський квартал”, ЖК “Акварелі 2”, ЖК “Южній”, ЖК “Вишнева оселя”.
Земля на якій стоїть будинок у власності. Власник приватна особа, (весь пакет документів вправо власності).
Здано в експлуатацію (згідно з декларацією) 27.04.2015 року.
Характеристика торгового залу
1. Площа залу 1451 м2, габаритні розміри 36,0 * 40,3м
2. Висота приміщення до стелі – 6,5м
3. Розгрузочние вузли обладнані воротами секційними промисловими механіческіміпроізводства ТОВ «АЛЮТЕХ» розмірами 3,0 * 3,0 м 2шт.
4. Опалення: тепловентилятори Volkano VR1- 6 шт. (По периметру приміщення під стелею)
5. Над воротами встановлені електричні теплові завіси – 2шт.
6. Вентиляція: здійснюється з вентиляційної камери, яка розташована над офісними приміщеннями та з’єднана з системою повітропроводів, розташованих безпосередньо над торговим залом.
7. Приміщення виконано в каркасному варіанті:
фундаменти монолітні залізобетонні стовпчасті;
перекриття – металеві під кроквяні і кроквяні ферми;
покриття – профільований лист;
стеля – профільований лист з утепленням мінераловатними плитами
зовнішні стіни – «сендвіч» -панелі;
внутрішнє оздоблення цегляних стін: штукатурка, шпакльовка, водоемульсійна фарба;
пол – армована цементно-піщана стяжка.
– Металеві елементи: фарбування фарбою ПФ.
Характеристика офісної прибудови
1. Підвал-приміщення згідно технічного паспорта;
2. Перші поверх – приміщення згідно технічного паспорта; центральний вхід в магазин, вихід до сходових маршах.
3. Другий поверх приміщення згідно технічного паспорта; кабінети керівника, бухгалтерії, інші
4. Третій поверх – приміщення згідно технічного паспорта; топкова, вентиляційна камера,
6. Опалення: здійснюється від газової топкової, розташованої на 3-му поверсі. Система опалення
– Двотрубна, тупикова з нижнім розведенням. Теплоносій- гаряча вода. Система трубопроводів в приміщеннях виконується в підготовці підлоги з пластикових труб.
Розводка по підвалу здійснюється відкрито понад стелею. Нагрівальні прилади-сталеві панельні радіатори з нижнім
7. Вентиляція: приточно-витяжна з природним і механічним спонуканням. Витяжка з приміщень санвузлів передбачається по витяжним каналах. Приплив неорганізований через кватирки.
8. Над головним входом передбачена електрична теплова завіса.
Фундамент – монолітний залізобетонний;
Стіни – цегла керамічна, газоблоки;
Перекриття – кругло пустотні панелі перекриття;
Пол -цеметно-піщана стяжка з подальшим влаштуванням лінолеуму – в офісних приміщеннях і керамічної плитки – в санвузлах і приміщеннях загального користування.
Внутрішнє оздоблення – фарбування водоемульсійною фарбою, в санузлах- керамічною плиткою, стеля – фарбування водоемульсійною фарбою, в офісних приміщеннях-плити
Водопостачання і каналізація – централізовані.
Електропостачання – власне ТП потужністю 80 кВт.
